Premio

Con l'entrata in vigore di nuovi mandati statali che limitano gli apparecchi alimentati a gas, un fienile di 2.000 piedi quadrati vicino all'Horse Park a Woodside è già completamente elettrico.

Hilary Bates, un architetto locale, possiede la proprietà Whiskey Hill che ha una casa unifamiliare, insieme al fienile che ospita sette cavalli e comprende un appartamento con due camere da letto sopra che viene affittato da una famiglia di cinque persone. Il fienile, originariamente costruito nel 1958 e convertito in elettrodomestici più efficienti nel 2021, ha vinto il Peninsula Clean Energy All-Electric Leader Award 2022.

Nel 2022, i funzionari statali si sono mossi per vietare tutti gli apparecchi per il riscaldamento degli ambienti e l’acqua calda alimentati a gas naturale entro il 2030. Restrizioni simili entreranno in vigore prima nella Bay Area. A marzo, il distretto di gestione della qualità dell’aria della Bay Area ha approvato la graduale eliminazione degli scaldacqua alimentati a gas entro il 2027 e degli scaldabagni entro il 2029.

"È sempre stato tutto elettrico perché non potevo far funzionare il gas laggiù", ha detto Bates, ex membro dell'Architectural and Site Review Board della città, che esamina le applicazioni residenziali per carattere comunitario, pianificazione del sito, progettazione edilizia ed elementi paesaggistici. "I vecchi elettrodomestici funzionano in modo molto inefficiente. ... Ho capito che avrei potuto cambiare la stufa e creare un edificio all'avanguardia e completamente elettrico."

La casa dispone di uno scaldabagno a pompa di calore, una pompa di calore ad aria per l'aria condizionata e il riscaldamento, un'asciugatrice ad alta efficienza e un piano cottura a induzione. Ha anche un sistema solare da 6,4 kWh collegato a un sistema di backup a cinque batterie Tesla. Ha detto che da quando ha installato i pannelli solari nel 2020, non ha subito interruzioni di corrente.

La ristrutturazione ha utilizzato l'impronta e le fondamenta originali del fienile, ma ha sostituito tutte le pareti interne e l'involucro esterno e ha aggiunto finestre con doppi vetri, guarnizioni e isolamento.

"Questo potrebbe essere uno dei pochi edifici residenziali, commerciali e agricoli multiuso completamente elettrici nella contea di San Mateo", secondo Peninsula Clean Energy. "Non solo preserva il patrimonio equestre di Woodside e sfrutta al meglio le opzioni di efficienza energetica completamente elettrica oggi disponibili, ma fornisce anche alloggi di fondamentale importanza che lo stato della California sta incoraggiando attraverso la recente legislazione per promuovere le ADU (unità abitative accessorie)."

Bates sostiene con passione l'abbandono degli apparecchi alimentati a gas. Fa anche parte del consiglio di amministrazione di Menlo Spark, una collaborazione senza scopo di lucro di governo locale, imprese e residenti che lavora per aiutare Menlo Park ad adottare misure entro il 2025 per raggiungere la neutralità del carbonio entro il 2030. Nel 2015 è diventata una LEED Green Associate accreditata attraverso l'US Green Building. Consiglio, secondo il suo profilo Menlo Spark.

La casa principale ha ancora alcuni elementi alimentati a gas. Ha sostituito gli scaldabagni alimentati a gas con quelli elettrici e ha aggiunto un pannello solare da 24 kWh. Bates sta ancora aspettando che il mercato presenti un piano cottura a induzione da 48 pollici.

Audit energetici domestici e sconti

Chiunque non sia sicuro della quantità di energia utilizzata dai propri elettrodomestici può ottenere una valutazione gratuita da gruppi come Home Energy Analytics. Questo è ciò che Bates usava per misurare il consumo energetico del fienile perché era sullo stesso contatore della casa principale.

Bates ha affermato che vi è una carenza di manodopera e di subappaltatori altamente qualificati in grado di installare pompe di calore. BayREN.org fornisce uno strumento online per trovare consulenze, servizi e installazioni consigliati da esperti in campo energetico.

Peninsula Clean Energy offre uno sconto di 3.500 dollari per aiutare i residenti della contea di San Mateo a passare a un sistema di riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell'aria (HVAC) con pompa di calore. Peninsula Clean Energy offre anche prestiti a percentuale zero fino a $ 10.000 per un progetto di pompa di calore o scaldabagno a pompa di calore.

Redwood City offre uno sconto di 500 dollari per il passaggio a una pompa di calore.

I codici elettrici di Woodside

A differenza delle città e dei paesi vicini, Woodside ha deciso di non istituire divieti sugli apparecchi alimentati a gas nel 2019. Diciannove delle 22 agenzie della zona hanno adottato i cosiddetti codici di portata che impongono restrizioni maggiori di quelle imposte dallo stato, secondo l'amministrazione della contea di San Mateo. fornitore di energia elettrica Peninsula Clean Energy. La città ottiene l'elettricità per le sue strutture municipali dall'energia rinnovabile al 100% di Peninsula Clean Energy, ha riconosciuto al consiglio Jan Pepper, amministratore delegato di Peninsula Clean Energy, in ottobre.